원주 힐스테이트확인하는 시간

H-아이숲에는 어른과 아이들이 함께 휴식하는 소통 공간으로 꾸며지며 방문객을 부담 없이 초대할 수 있는 게스트룸까지 빠짐없이 계획되었네요. 특히 지방의 경우 수도권보다 큰 주택에 대한 선호도가 높은 편으로 청약 시장에서 여전히 중, 대형에 대한 경쟁률이 높게 유지되는 중입니다. 이에 따라 도심권과 혁신도시의 듀얼 인프라를 공유하고 향후 개발이 되고 나면 신축 프리미엄까지 더해질 전망입니다.

원주 힐스테이트체크하는 시간 가져봐야겠죠?

규모는 지하 에서 지상 에 이르며 13개 동에 걸쳐 총 975세대를 배치하는 신축 APT입니다. 개발호재로는 여주까지 이어지는 경강선 복선전철이 2027년 개통을 목표로 진행되고 있고요. 시스템의 구성으로는 입주민의 편의와 안전, 에너지 절감 등을 위해 설치되는데 하이오티와 보이스홈, 홈투카 및 카투홈, 현관 에어샤워 및 살균 청정 환기, 녹물 제로화 시스템이 있으며 대기전력 차단과 LED, 지하주차장 지능형 조명제어 설비 등을 마련합니다.

​단지를 구성하는 전용면적은 84㎡,115㎡,136㎡ 세가지로 중대형 평형대를 공급하고 있으며 총 다섯가지 타입에 975세대가 설계되어 원하시는 니즈에 따라 선택이 가능하겠습니다. 혁신도시와 도심권역과 인접하기 때문에 생활시설과 편의시설을 공유하고 있으며 인근에 5천여 세대의 신주거벨트가 형성되어질 계획으로 우수한 생활권을 누릴 수 있습니다. ​안심 교육 단지를 누릴 수 있도록 해당 단지 만의 특별한 혜택으로 원주시 최초로 입주자 전용 통학버스 2대를 무상으로 제공하고 있으니 안심 통학 환경을 누릴 수 있다는 특징이 있습니다.

하나로마트나 홈플러스는 물론 앞으로 지어질 예정인 이마트 트레이더스 등을 통해 일상에 필요한 부분을 충족하는 것도 어렵지 않습니다. 원주 힐스테이트 레스티지의 경우는 초기 건설 계획 시부터 다양한 인트라로 주목을 받은 곳입니다. 원주 힐스테이트 레스티지 모델하우스 공급정보.

남원주역 권역으로 5천 세대가 입주하면 새로운 주거타운을 조성하게 되겠죠. 안방에 드레스룸이 넓고 거실도 크게 나온 편입니다. 84B는 2베이 타워형으로 자녀방과의 분리가 잘 되어 있고 역시 수납장이 많이 포함되었네요.

강원도 원주시 관설동 1351-8번지 일원에 위치합니다. 오늘은 혁신도시 내 실거주하기 좋은 원주 힐스테이트 레스티지를 소개합니다. 84A는 4베이 판상형구조로 펜트리와 드레스룸이 넓게 배치되었습니다.

주거에 대한 인식이 변화하며 단순한 휴식의공간으로써의 기능외에도 업무나 취미등의 다양한 활동이 가능하도록 영역이 확장되기 시작했으며, 이에따라 실사용면적이 넓은 중대형평형이 주목받게 되었죠. 안전한 통학을 위해 셔틀버스 2대를 계획중이라고하니 이점도 참고하시면 좋겠네요. 주동은 남향위주를 바라보도록 배치했으며, 동사이의 간격도 여유롭게 확보되 일조량과 통풍등에도 탁월할것으로 보이고요.

입지안내

53%를 보이고 있으며 지하 에서 지상 높이의 공동주택 총 13개 동으로 구성됩니다. ​전용 84㎡B타입 역시 비중이 높으며 젊은 층 선호도가 높은 탑상형 구조가 적용됩니다. ​대표 유닛의 구조를 살펴보면 전용 115㎡A타입은 낭비되는 공간 없이 실사용 생활 면적을 극대화하고 있음이 확인됩니다.

개인정보 수집 주체 : 원주 힐스테이트 레스티지 분양팀 3. 원주 힐스테이트 레스티지의 판상형 모델 중엔 84A형이 두드러지는데요. 원주 힐스테이트 레스티지는 보다 안전한 학굣길을 위한 배려로 전용 통학 버스 2대를 무상 제공합니다.

실수요층은 H클린현관, 소셜다이닝특화등의 유상옵션을 통한 평면선택제로 라이프스타일을 반영할수 있고, 주방벽 도기질타일과 상판 엔지니어드스톤, 침실 반침장등 마감재를 비롯해 수납공간도 제공하고, 편의를 위해 조명과 난방제어, 엘리베이터호출, 주차위치 확인과 같은 스마트시스템을 도입한다고 하네요. 홈플러스와 하나로마트를 포함해 올해 대형쇼핑몰인 이마트트레이더스가 새롭게 들어서게되며, 메가박스와 치악예술관등의 문화시설과 크고작은 메디컬센터등 정주여건이 안정적이고, 신축아파트들의 입주가 본격적으로 시작되게 되면 새롭게 형성되는 생활인프라로 삶의질이 더욱향상될것으로 생각됩니다. 건축물은 지하에서 지상은 까지 공동주택 13개동으로 총 975세대를 아우르는 대단지로 조성된다고 하며, 1,510대의 차량을 한번에 수용할수 있어 가구당 환산하면 약 1.

​이곳도 대단지에 해당하며 아울러 전반적인 면적은 넓은 축에 속합니다. 거리 반경 1km 내에 초교부터고교까지 밀집하였기 때문입니다. ​115 B형은 2베이 타워형으로 기획되고, 4개의 방으로 스페이스의구분에 유리한 편입니다.

전자는 넓은 공간의 복도 팬트리가 추가되어 있으며 후자는 거실과 주방이 연계된 LDK 구조가 설계되면서 탁 트인 개방감을 갖췄습니다. 이번 현장은 근처에 중앙고속도로가 개통되어 있지만 현재 남원주IC까지 거리가 있어 이용하기 다소 불편함이 존재했는데요. 우선 인접한 반경 안에는 단관초등학교와 치악고교, 단구중 등이 설립되어 있어 자녀에게 안전한 교육 여건을 12년 간 제공해줄 수 있겠는데요.

원주 힐스테이트살펴두기

- 원주 힐스테이트살펴두기 -

원주 힐스테이트은 뿐만 아니라 차량 동선을 지하에 배치하는 공원형 아파트이기 때문에 전체적인 주거환경이 무척 쾌적할 듯합니다. 여기에 975세대가 공급되어 상당한 스케일을 갖춘 만큼 지역 시세를 주도하는 랜드마크 APT의 요건을 충족시킨다는 분석입니다. 피트니스센터, GX, 골프연습장 등 운동시설이 다양하게 구성되었으며, 상상 도서관, 스터디룸, 독서실, H 아이숲 등 자녀들을 위해 마련된 부대시설도 풍성합니다.

이뿐만 아니라 근처에는 상업시설 밀집지역이 조성되어 있으며 홈플러스와 하나로마트를 걸어서 사용 가능하므로 다양한 상권을 누리기 적합한데요. 현 사업지의 앞에는 관설IC가 개통되어 있으므로 차량을 활용하기 양호한데요. 이뿐만 아니라 독서실과 상상도서관, 스터디룸 돌봄센터와 어린이집, 스크린골프장과 사우나 등의 다양한 커뮤니티도 930평 규모로 계획되었는데요.

원주 힐스테이트의 ​홈플러스와 메가박스 그리고 관설초등학교 및 하나로마트, 중앙도서관을 비롯하여 이마트 트레이더스 예정으로 지금보다 한 차원 업그레이드된 생활 인프라의 수혜를 얻게 됩니다. 첨단 시스템에는 편리함과 보건 및 위생, 안전을 담당하는 녹물제로화 시스템이 적용됩니다. 규모 면에서는 지상 에서 지하 으로 13개동으로 구성되고요.

원주 힐스테이트확인하는 시간

어린이집, 유아놀이터, 맘스테이션 등도 조성되며, 1,510대를 수용하는 지하 주차장도 갖춥니다. 이와 함께 원주 힐스테이트 레스티지는 원목마루, 포세린타일, 엔지니어드스톤, 드레스룸 슬라이딩도어, 현관 중문 등의 유상 옵션을 제공하여, 유니크한 연출도 가능하고요. 이제 무엇보다 중요한 입지 여건를 알아보도록 하겠습니다.

원주 힐스테이트과 5가지 타입 선택지가 마련되어 있으니 참고하시길바랄게요. 남녀 사우나나 스크린골프,실내골프연습장,독서실 등일상에 즐거움을 줄 수 있는 요소들이 많죠. b형은 개방감이 높은 타워형이 적용되고 옵션들이 다양해 개개인life 스타일에 맞게 선택을 하시면 되겠습니다.

기본형 건축비가 계속해서 인상되며 추가적인 가격 상승이 예고되고 있는 현시점에서 가치에 맞게 적절한 가격이라고 전문가들은 평가하고 있습니다. ​소형 아파트에 수요가 집중되는 수도권에 비해 지방의 경우 넓은 면적형 아파트에 대한 선호도가 상대적으로 높은데요. 여주복선전철과 함께 GTX-D 노선이 들어설 예정으로 서울과 수도권으로 이동성은 더욱 빨라지겠습니다.

​분양가가 정점을 찍은 시기에 주택 마련에 나선 수요자들 대부분은 자금에 대한 압박이 심한데요. 브랜드가 거래량에 상당히 영향을 미치는 우리나라 부동산 시장의 특성상 지역 리딩 파파트로 시세를 선도할 것으로 전망합니다. 처음 공급 당시 본 상품의 분양가가 높은 것이 아니냐는 조심스러운 진단이 있었지만 가격경쟁력을 점차 갖추어나가고 있습니다.

​주목할 사항은 단지 내 셔틀버스운영이 예정된 내용입니다. ​이동거리 역시 넉넉히 선정이 된 수준이고 모든 세대는 남쪽을 바라보는 방식으로 배치되어 일조에 따른 장점도 부각됩니다. ​세대수는 총 975세대이고, 지하 부터 지상으로 까지,도합 13개 동으로 나뉩니다.

이마트트레이더스와 홈플러스, 미리내도서관, 메가박스 등을 통해 다양한 일상 경험이 가능하고 통학버스를 자체적으로 운영하여 안전한 통학 환경을 조성하고 있습니다. 중앙광장과 특색있는 테마공원을 곳곳에 마련하고 있으며 전체 동은 남향 위주로 배치되어 기본적으로 일조량을 풍부하게 누릴 수 있겠습니다. 또한 중대형 브랜드 아파트가 적은 지역 특성상 거래량이 꾸준하게 유지될 것으로 예상할 수 있습니다.

원주 힐스테이트세대안내

더불어 가까운 거리에 다수의 신축 단지가 공급되고 있어 신흥 주거벨트가 탄생 중입니다. 규모는 지하 부터 지상 까지의 높이로 안정적인 단지인데요. 위치는 관설동 1361-8번지 일원에 자리 잡게 됩니다.

원주 힐스테이트으로 확실히 커진 면적으로 인해 주방과 거실도 넓고 무엇보다 드레스룸이 크게 나왔답니다. 구도심의 인프라와 신도시의 인프라를 다 이용하며 조용하게 살 수 있는 곳입니다. 조금만 가면 원주역이 위치하므로 KTX를 탑승하고 다른 지역으로 가실 수도 있겠네요.

다양한 용도로 활용 가능한 대형 발코니와 함께 워크인 드레스룸, 현관 창고를 통해 수납공간을 최대화하고 있습니다. ​원주 지역 최대 수요를 확보한 국민 평형을 주력으로 내세우고 있으며 희소가치가 높은 중대형 상품까지 두루 갖추어 더욱 풍부한 거래량이 예상됩니다. 관설하이패스IC가 2025년 개통을 앞두고 있어 중앙고속도로, 영동고속도로 진입 시간이 대폭 단축되어 더욱 서울과 수도권으로 이동 시간이 더욱 단축됩니다.

원주 힐스테이트는 아무래도 최근 공급 추세를 보면 대부분이 중소형 평형 위주로 집중되어 왔기에 대형 평수의 희소성이 계속해서 높아진 상황이라 볼 수 있을 것입니다. 비록 유상이긴 합니다만 여러 추가 옵션도 존재하는데요. 여기에 면학 분위기를 높여줄 중앙도서관도 인접해 있고요.

도심 및 혁신도시에 다수의 녹지가 조성되어 있기 때문에 그린 인프라를 누리기에도 수월하겠습니다. 서두에도 말씀드렸듯이 외지인 수요 유입에 대한 기대감도 있다는 점 참고하시면 좋겠습니다. 원주 힐스테이트 레스티지의 115A는 4베이의 판상형이지만 대형 평형대이기 때문에 공간 활용성이 좋은데요.

홍보관

- 홍보관 -

강원도 내에서도 인구가 상당한 편이고 경제규모도 어느정도 있는 상황이지만 속초나 춘천보다 집값이 낮은 것으로 분석되고 있는데요. 서울시청과 반경 100키로미터 내에 있는 도시들은 가치가 높아지고 있는 모습인데요. 게다가 여주와 서원주를 연결하는 복선전철 사업이 진행되어 27년에는 개통될 것으로 계획되어있는데요.

원주 힐스테이트도 관설초, 단구중, 치악고, 영서고가 도보권에 위치하는데요. 실제로 이런 환경 덕분에 공공기관이 이전하여 원주혁신도시를 기반으로 성장 중이고, 이에 맞추어 인구도 증가하여 배후 수요가 탄탄한 지역으로 분류됩니다. 통계를 확인해 보면, 원주시 주민등록 인구는 2014년 32.

​원주 힐스테이트 레스티지의 단지 배치도를 살펴보면 도로의 소음을 차단하기 위해 넓은 녹지공간을 확보하고 방음벽을 설치하였다는 것을 알 수 있습니다. ​분양가의 경우 84A타입 기준으로 4억1500만 원대부터 4억6600만 원대로 형성되어 있는데요. 대중교통망으로는 다수의 버스노선과 원주역, 만종역 등 KTX 노선이 마련되어 있습니다.

이점

실수요자 및 투자수요의 내 집 마련과 투자처 선택의 시점에 있어서 그 시기를 가늠하는 것이 중요한 때라고 판단되고요. 혁신도시 및 도심권역에 인접하여 생활 인프라를 공유할 수 있으며 인근에 5천여 세대가 거주하는 신주거벨트를 형성하는 중입니다. 올해 2분기에서부터 소폭이지만 증가 추세로 전환되었으며 신축아파트 미분양 물량도 1년 6개월여 만에 1천 세대 밑으로 감소하였습니다.

삶의 질 측면에서 신축 아파트를 선호하는 분들이 많아지고 있습니다. 얼마나 쾌적하냐에 따라서 삶의 질이 달라지는데 일단 혁신도시 안에 다양한 공원이 위치하고 있고 근거리에 녹지가 꽤 많은 편이랍니다. 이런 관점으로 중대형으로 구성된 원주 힐스테이트 레스티지 아파트 소개합니다.

​자녀들이 성장할수록 우수한 면학 분위기는 거주지 선택 시 고려 사항으로 중요하게 여겨집니다. 더불어 원격 제어 앱을 통해 내부의 가전을 쉽게 제어 가능합니다. 특히 스크린 및 실내 골프장 등이 잘 갖춰져 계절이나 날씨와 무관하게 삶이 풍요로워집니다.

단지 인근으로 천이 흐르고 태평소류지가 자리 잡았으며 초당거리산과 백운산 등이 조성된 숲세권이고 혁신도시와 단구동 및 명륜동 내에 형성된 그린 인프라도 수월하게 공유할 수 있겠습니다. 광역 입지환경을 보면 쾌속 교통망을 보유한 입지로 준수한 접근성을 갖추었고요. 해당 공동주택은 현재 관설초등학교와 영서고등학교를 도보 통학권 내에 품은 학세권입니다.

단지배치

원주 힐스테이트는 KTX 원주역과 관설IC가 인접하니 광역적인 이동이나 장거리 여행에도 유리합니다. 원주시에서는 처음으로 2대의 입주자 전용 통학버스를 무상으로 운행해 자녀들의 안전한 통학을 지원하겠습니다. ​현재 약 36만 명의 인구를 보유하여 도내 인구가 가장 많은 도시이기도 한데요.

교육환경을 살펴보면 도보권 내에 초등 및 고등학교가 들어서 있고 차량으로 10분 이내에 통학할 수 있는 범위 내에 학군이 형성되어 초중고교를 모두 확보하였습니다. 원주 힐스테이트 레스티지 apt가 들어서는 권역은 23m의 신설도로와 관설나들목, 중앙고속도로의 하이패스 나들목이 예정되어 있는 곳입니다. ㄷ자형 주방으로 동선 구축에 좋고 전 유닛에 유상옵션 적용도 가능하다는 점 참고하시면 되겠습니다.

원주 힐스테이트도 브랜드 파워를 누릴 수 있기에 미래가치가 탄탄하고 여러가지 호재로 분양가의 상승이 기대되는 현장입니다. ​지리적 이점도 분명한 단지로 우수한 정주여건을 누릴 수 있는 환경을 갖춥니다. ​단지와 인접한 곳에 중앙고속도로 관설 하이패스IC가 예정되어 있고 KTX원주역부터 향후 개설될 관설IC를 통해 쾌속 광역교통망을 누릴 수 있어 생활 반경이 넓어지는 광역교통망의 이용이 가능합니다.

결론

​수요는 많으나 막상 공급을 찾기힘든 대단지와 브랜드의 시너지를기대해봐도 좋을 원주 힐스테이트 레스티지를 긍정적인 방향으로 고려해보셔도 좋겠습니다.​본 사업지는 관설동 1361-8필지 일원에 기획되었습니다. ​보편적으로 누리는 휘트니스, 스터디룸,사우나와 독서실, GX룸 뿐만 아니라스크린 골프 시설, 내부에서 외부 요건과무관하게 즐기는 골프연습장도 준비됩니다.

원주 힐스테이트 레스티지에서는 KTX중앙선이 지나는 원주역까지 차량으로 약 10분대에 이동 가능하고 KTX경강선이 지나는 만종역까지는 차량으로 약 18분이면 이동할 수 있겠습니다. 도시개발사업에 따라 정주여건 변모가 기대되고 이에 따라 집값 상승 가능성을 갖춘 투자가치도 확보하고 있다고 판단됩니다. 원주 힐스테이트 레스티지의 115B타입은 탑상형으로 네 개의 침실과 두 개의 드레스룸 및 팬트리가 제공됩니다.

더불어 녹물 제로화, 살균 청정 환기, 보이스홈, 홈투가-카투홈, 하이오티 등의 첨단 기술과 세대 내 LED 조명, 대기전략 차단, 세대 에너지관리, 일광소등 스위치, 주방 스마트 거치대, 드레스룸 빌트인 제습기, 무인 경비 등과 같은 시스템으로 안전하고 편리한 삶이 실현됩니다. 먼저 프로젝트의 개요부터 정리해 보자면, 강원도 원주시 관설동 일원에 내년 2월 입주 예정인 공동주택인데요. 따라서 양질의 일자리가 원주 힐스테이트 레스티지 수요로 이어질 것으로 분석되는데요.

동시에 입주민 전용으로 사용하는 통학용 버스 2대가 무상 제공될 예정이라고 하는데요. 개발 호재를 알아보면 대표적으로 2027년 완공 예정인 여주원주 복선전철이 생기니 수도권으로 진출하는 시간이 더 빨라집니다. 원주 힐스테이트 레스티지는 전체적으로 남향 위주로 보고 있으며 동간 거리가 넓게 나온 편이고요.

앞으로 하이패스ic가 생기니 주거지로서는 큰 영향을 받지 않습니다. 원주 힐스테이트 레스티지 apt의 입지여건을 소개해드리겠습니다. 한편 학교와의 거리가 어떤지도 알아봤습니다.

4베이 판상형이자 2면 개방형 구조이며, 복도의 대형 팬트리와 안방의 대형 드레스룸 그리고 맞통풍이 특징입니다. ​여기서 서비스 면적이라 함은 발코니를 확장하여 주거공간으로 확보하는 면적을 의미하며, 당사의 경우 대략 7. ​그리고 관설초, 단구중, 치악고, 영서고 등의 학군이 1km 이내에 형성되어 있으며, 2대의 통학용 버스를 운영할 계획입니다.