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사업개요

- 사업개요 -

공사비의 지속적인 상승이 예상되는 가운데, 1군 브랜드 아파트를 분양가 2000만 원 이하로 마련을 하는 것은 사실상 현재가 마지막이라는 분석도 나옵니다. 주방이 ㄱ자형+아일랜드 형태라 활용도가 높겠고 프리미엄 키친으로 업그레이드하여 고급스러움과 실용성을 강화할 수 있겠습니다. 단지 배치는 모두 남향 위주로 구성하였고 판상형 구조가 70% 이상을 차지합니다.

​아무래도 소규모 단지보다는 대단지의 장점이 여러모로 많기 때문에 선호도가 높은데요, 이곳 엄궁 3구역 더샵 리오몬트는 임대동을 포함하여 전체 11개동 1,035세대의 대단지이며 남여 사우나를 비롯한 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 탁구장 등 다양한 커뮤니티시설을 갖추고 있답니다. 아래 동영상은 30평형 72타입 모델룸 내부이니 참고 바랍니다.​이처럼 풍부한 개발호재를 안고 있으며 단지내에는 메라지포레, 어린이 물놀이터, 페르마타기든 등 풍부한 조경시설과 함께 102동과 103동 사이 커뮤니티동 에는 종로엠스쿨이 입점될 예정으로 입주민 자녀는 2년간 무상교육 혜택을 받을수 있다고 합니다.

47%로 낮기 때문에 쾌적하며 사생활을 보호하기에도 적합한 환경입니다. 이에 따라 독립적인 공간을 활용할 수 있습니다. ​부산에서 검증된 브랜드인 더샵에서 새로운 아파트인 엄궁 더샵 리오몬트를 분양합니다.

​그 밖에도 주변에 여러 개발호재도 품고 있어 경제 활성화는 물론이고 일자리 창출로 인구 유입과 배후수요로 기대할 수 있는데요. ​또한, 내년에는 서부산행정복합타운 청사가 착공될 예정인데요. 3BAY 판상형이 구조를 가진 59형은 채광이 우수할 뿐 아니라 주방창과 맞통풍으로 환기도 택월합니다.

입지인프라

엄궁동 더샵 리오몬트는 특별한 미래가치가 있습니다. 방문예약하시고 오시면 사은품도 선착순으로 드리고 있으니 투자 또는 실거주 관심 있으신 분들은 얼른 연락주세요!!.부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 1305세대 지하 ~지상 11개동 59타입(24평), 72타입(30평), 84타입(34평).

동시에 공원과 캠핑장, 극장 등의 여가시설도 풍부해 다양한 여가활동을 즐기는 이들이 거주하기에도 좋습니다. ​최근 실용적이면서도 다양한 편의시설이 완비된 중소 평형대 아파트에 사람들의 시선이 쏠리고 있습니다. 그 기대에 부응할 특화설계도 적용될 예정인데요, 일단 건물을 남향, 남서향과 남동향으로 배치해 실내 안쪽까지 볕이 잘 드는 환경이 조성될 것으로 추측됩니다.

전 세대 남향 위주의 배치와 선호도 높은 판상형 위주의 구성으로 59 72 84A 84B 4가지 타입이 공급되는데 조합원 세대를 제외한 일반공급분은 866세대가 공급됩니다. 5베이 판상형 맞통풍 구조이며 환기 가능한 드레스룸과 동선을 고려한 ㄷ자형 주방이 적용되며 활용도 높은 알파룸이 제공되어 수납을 더욱 강화하였습니다. 사업지의 위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원으로 대지면적 15,521.

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입주예정일 : 27년 6월 예정단지규모 : 총 11개동, 최고. 특히나 더샵리오몬트는서부산으로의 이동이 편리한 위치입니다. ​전용면적 59- 4억 5,697만전용면적 72- 5억 5,332만전용면적 84A- 5억 9,988만전용면적 84B- 5억 9,867만.

​삼락공원 국제정원을 바라보는 뷰는 최고의 힐링이 될것이고 뒤로는 승학산이 우뚝서서 입주민들의 정기를 강하게 하여서 하시는 일들이술술 잘 풀리게 도와줄 기운이 느껴집니다. ​​​​사상더샵리오몬트 엄궁동신축아파트엄궁역세권아파트사상더샵리오몬트모델하우스사상더샵대표번호.엄궁 1구역은 코오롱이 들어온다는데지하철 초역세권 아파트지만아직 구체적인 분양정보는 없습니다.

편리한 빠른 교통망은 생활 편리함을 더해줍니다. 다수에 학군을 도보로 걸어서 통학할 수 있습니다. 엄궁 더샵 리오몬트의 내부 설계는 맞통풍 위주 평명 설계 드레스룸, 현관 창고, 주방에는 팬트리 등을 도입했습니다.

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더샵 리오몬트으로 구봉산에서 승학산까지 이어지는 산세권 입지로 계절에 따라 변화하는 경관을 감상하기에 안성맞춤입니다. 또 HEMS 에너지관리시스템부터 스마트 출입관리, 홈 원격제어까지 포스코이앤씨의 특화 기술이 첨단 라이프를 예고합니다. 아울러 도로망으로는 강변대로, 남해제2고속지선이 인접 중인데요.

더샵 리오몬트도 자율형 공립고와 기숙형 중학교를 설립 부산시내 지역간 교육격차를 해소 할 수 있을 것으로 보이며 엄궁유수지 복합문화체육센터 조성으로 사업지 인근의 경우 도보로 이용 할 수 있는 문화와 교육여건 모두 개선될 것으로 예상되고 있습니다. 오늘은 서부산의 빛나는 미래가치와 승학산낙동강 등 자연환경을 품고 있으며 1305세대의 브랜드 대단지이자 2026년 개통 예정인 선과 선을 연결하는 사상 ~ 하단선 엄궁역세권 단지에 다양한 개발호재까지 품고 있는 엄궁 더샵 리오몬트 분양 정보를 안내해드리려고 합니다. 물놀이터와 어린이놀이터, 페르마타 가든, 미라지포레 등 쾌적함을 넘어 자연 그대로를 담은 더샵만의 조경이 특징이라고 볼 수 있고 골프연습장과 스크린골프, 사우나, 피트니스, GX룸, 탁구장, 코인세탁실, 북카페, 파티룸, 오픈휴게공간, 키즈플레이존, 테라스, 스터디룸 등 다양한 커뮤니티 시설에 종로엠스쿨 협약을 체결해 입주자 자녀들에게 2년간 무상교육을 제공할 예정이라고 합니다.

47%지하 ~지상 11개동1,305세대중 일반분양 866세대공급평형 -전용 59,72, 84m2​. 더샵 리오몬트 아파트 분양시공은 포스코 이앤씨이며 엄궁 3구역 재개발구역으로 진행되어조합원 외 일반 분양하는아파트로 2027년 6월 입주 예정 단지입니다. 선착순 계약시에는 모델하우스가 협소하므로 방문 예약 후담당 지명하시고 방문 및 하셔야 합니다.

빠르게 방문하셔서 좋은 동호수를 선점을 바랍니다. 더샵브랜드 아파트의 상징성에 걸맞게 차별성 있게 설계도 매력적입니다. 부산, 대구, 광양, 속초 등 지방에서도 주거문화를 드 높이면서 수요자들의 높은 관심을 받습니다.

교통환경

더샵 리오몬트도 특히 타 구역 대비해서 사상구는 주택 보급률이 낮았는데, 최근 엄궁동에서 16년 만에 오픈하는 이야기가 들려와 미래의 가치까지 잡아보려고 하는 이들이 움직이고 있어요. 이미 형성된 인프라로 충분함을 즐겨보면서 물량의 희소함에 따라오는 메리트를 잡아보게 됩니다. 28대 비율로 이용하는 1667대를 공동주택에서 이용하고 상가에 따로 5대 확보해서 총 1672대라는 계획이 이루어져요.

​​안녕하세요 부동산캐디입니다?엊그제 부동산 유튜버 강남콩님과의 촬영이 있었습니다!(따로 포스팅할 예정이지만)강남콩님과 5~6억대 가성비 좋은 준신축이라는 주제로촬영을 마쳤는데첫 유튜브 촬영이었고처음이라 걱정이 너무 많았는데아주 높은 큰 산을 넘은 기분입니다^__^​얼마 전 사성 엄궁 아파트 청약을 했었던 더샵리오몬트가 있죠?아마 사람들이 선호하는 입지가 아닌서부산의 엄궁이라관심이 덜 했던 것 같은데어제 우리 풋살 팀원 동생에게아주 강추했었던 아파트이기도 합니다동생의 생활권이 서부산이라강추했었습니다?​​​​. 사상 엄궁에 신축 아파트가 들어서다더샵 리오몬트!​. ​​분양 금액 보이십니까?24년 부산 분양가입니다2~3년전 분양금액이 아닙니다!부산 사람들이 선호하는 지역이 아닌서부산의 엄궁이라고 해도더샵인데?대단지인데?곧 엄궁역 생기면 역세권인데?6억도 안 합니다?!내 생활권이 서부산이다?줍줍이라도 참여하셔서 하나 잡으시는 걸 추천드립니다!현재 에코델타 시세도 거의 5~6억대로 형성되어 있는데직장이 명지,녹산, 김해, 창원 라인이 아니라면앞으로의 호재거리들이 많은 엄궁을 추천드립니다사상 1구역 코오롱과 함께사상 엄궁에서 대장으로 자리 잡을 더샵 리오몬트라 생각합니다서부산의 특성상상승의 한계점은 분명하게 있겠지만서부산권역에서아직 무주택자이고주택 매수를 희망하시는 분들은과감하게 결정하셔도 좋을 더샵리오몬트라 생각합니다!부동산은 타이밍!!​​.

더샵필드로 넓은 잔디광장, 그 외석가산, 조형 폭포, 포스코 특화 페르마타 가든, 텃밭 활용 가능한 팜가든도 조경으로 설계되어입주민들이아파트 단지 내에서 다양한조경테마로 휴식과 힐링 가능합니다. 안방 드레스룸 사이즈가평수 대비크게 잘 나왔습니다. 현관에 신발장 외에 현관 창고로 수납공간이 또 강화되었음.

이자율 및 조건

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※ 엄궁유수지 복합문화체육센터 25년 준공계획. ※ 사상 드림스마트시티 (사상공업지역재생사업). 쾌적함을 넘어 자연 그대로른 담은 더샵 리오몬트의 여유로움 가득한 힐링단지.

기존 사상공업지역이 디지털스마트기술과 접목하여 드림스마트시티 사업계뢱도 맞물려 시너지효과가 예상되어 풍부한 배후수요에 대한 미래가치를 높게 평가받고 있다. 엄궁포스코 더샵의 리오몬트 뜻을 해석하자면Rio (리오) + Monte (몬트)는 스페인어로 강과 산을 거리키는 말로 낙동강과 승학산을 모두 조망할 수 있는 배산임수의 명당 입지를 강조하는의미를 담고 있습니다. ​더 자세한 내용은 아래 번호로 하세요~TEL : ​​​​.

부산에서 처음으로 종로엠스쿨과 협약을 맺으며 입주하신 자녀를 대상으로 하여 교육 특화 서비스도 2년간 무상으로 제공되어 이용 시 편리하며교육문제도 걱정이 없습니다. 엄궁 더샵 리오몬트는 이에 따른 교육의 환경도 더 높아질 것으로 보여 학부모님들의 잔여세대 는 많습니다. 다수에 커뮤니티 공간 스크린골프장, 연습타석, 피트니스, 탁구장, 냉온탕 사우나, 키즐무, 프라이빗, 스터디룸 등 다양하게 한 스포츠의 시설과 주거의 생활 트렌드를 잘 반영하여 고품격에 시설을 구성해 일상에서 누리는 풍요로움을 더할 것을 기대와 관심이 크겠습니다.

더샵 리오몬트자세히 살펴볼께요

그렇다 보니 부동산 시장의 미래 가치와도 밀접한 연관이 있을 수밖에 없는데요. 주력인 84A형은 4Bay 판상형으로 맞통풍이 가능해 가장 무난한 경쟁력을 갖춘 상품입니다. 비록 유상으로 적용됩니다만 내부 퀄리티를 높여줄 여러 옵션도 존재합니다.

또 머지않아 근처에 자율형 공립고등학교도 새로 개교할 예정이니만큼 12년 학세권으로써의 메리트를 확보할 수 있게 된다는 점, 참고해 주시면 좋겠습니다. 게다가 또 다른 대중 교통 수단인 사상버스터미널도 인접해 있는 데다 승학터널이 계획돼 있어 추후 자차 이동 시에도 교통 체증에 대한 부담 없이 빠르게 주변의 주요 권역으로 나아갈 수 있게 될 예정이니만큼 쾌속 교통망을 갖추고 있다 보기에 손색이 없겠습니다. 여기에 규모는 지하 부터 시작하여 지상 에 달하는 높이로 총 11개 동이 건설되겠는데요.

무상교육을 2년간 제공한다고 하니 자녀가 있으신 분들이라면 저녁 계획을 세우실 때 참고하셔서 보시기 바랍니다. 이외 지상에도 주민공동시설이 있으니 단지 배치도 보실 때 같이 살펴보시기 바랍니다. 특히 에드존에는 종로 엠스쿨이 들어온다는 게 눈에 띕니다.

더샵 리오몬트물건정보

1m로 넉넉하게 이격되어서 세대간 사생활 보호는 물론 소음과 일조권 침해도 없을 듯 합니다. 국토교통부 공모사업 중 하나인 만큼 4차 산업 혁신 성장 거점지로 발전하여 배후 수요가 풍부해지겠습니다. 또한, 이마트, 도매시장, 롯데마트 등 쇼핑시설이 자리하며 의료기관, 관공서, 은행, 상업시설도 모두 가까이에 형성되어 있습니다.

이 외에도 주변 일대로 부산형 급행철도인 BuTX 개발 소식이 있어 더욱 앞날이 기대됩니다. 3m 가량 이격돼 사생활 침해라든지 조망권 간섭에 대한 문제를 걱정할 필요가 없겠으며 전세대가 남향 위주로 배치돼 있으므로 채광이 훌륭합니다. 부엌은 ㄱ자형에 활용도가 우수한 아일랜드를 더해주었으며 환기 가능한 드레스룸과 동선이 최적화된 파우더룸, 또 넓은 세탁실 등 공간 효율성을 높여줄 요소도 가득합니다.

리오몬트는 스페인어로 강과산을 뜻하는 이름으로, 낙동강과 승학산을 동시에 품은배산임수의 명당 자리를 뜻하는 심오한 네임을 가지고 있습니다. 급행철도가 개통되면가덕도 신공항에서 오시리아까지 33분 컷교통 호재가 기다리고 있습니다. 대지위치:부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원입주시기:2027년 6월 예정공급규모:지하~지상,11개동총 1,305세대 중 일반분양 866세대주차대수:1,672대(세대당 1.

더샵 리오몬트의 엄궁초, 동궁초를 거쳐 가까운 기숙형 중학교와 계획된 자율형 공립고까지 진학할 수 있어 우수한 교육환경을 자랑한답니다. ​준비된 세대별 면적도 다양하여 선호하는 주택의 크기가 각기 다른 수요자들을 충족시켜볼 수 있는데요. ​쾌적한 단지를 조성하기보다 자연 그대로의 모습을 담아낸 미라지포레와 더샵필드는 입주민들이 가까이서 녹지공간을 누리며 안락한 휴식을 취할 수 있도록 준비된답니다.

​세대 진입시 왼쪽으로 꺾어서 진입하는 구조라 외부에서 세대내부가 보이지 않습니다. ​엄궁3구역 재개발 사업으로 진행된 현장으로 얼마전 일반분양이 진행되었고, 최근 선착순이 시작되었습니다. ​최근 부산에 분양한 신축 아파트중에서는 합리적인 분양가로 책정되어 많은 관심을 받을 것으로 예상 됩니다.

결론

시설공단, 관광공사 등 관공서와 신용보증재단, 경제 진흥원, 지자체 연구원 등 입주할 계획입니다. 주방은 아일랜드 홈바를 조합하거나 ㄷ자형 구조로 레이아웃은 단순화하였으며 바로 옆 발코니는 손빨래 볼을 설치하여 세탁실로 합니다. 높이의 주동은 일조량을 고려하여 동남에서 서남 방면으로 배치하였으며 동 간 거리를 75m까지 이격하여 채광 효율과 프라이버시 보호까지 가능합니다.

엄궁 더샵 리오몬트 전망이며 환승할 수 있습니다.부산광역시 중 엄궁 더샵 리오몬트를 소개합니다. 엄궁 더샵 리오몬트 커뮤니티 종로엠스쿨에서 있답니다.

더샵 리오몬트의 작은 평수 시세 같은 경우에는 84제곱미터 대비 고가 형성됐으며 단지 인근 권역은 다른 지역에 비해 소형 평형을 찾는 수요가 많습니다. 47%의 건페율로 설계되며 입주는 2027년 시작돼요. 내부 이동이 편리하게끔 전면 레벨을 올리고 후면을 낮춘 3단 데크로 설계했어요.

​전체 공급되는 세대는 1,305세대로 사상구 내에서도 손꼽는 대단지로 조성됩니다. 주방 노출을 최소화한 LDK 구조가 적용되어 쾌적한 실내 환경이 조성되며 대형 드레스룸과 침실 붙박이장이 기본 제공되어 수납력을 높이고 있습니다. 세대수가 많은 단지일수록 선호도가 높은 부산 부동산 시장의 특성상 지역을 대표하는 리딩아파트로 도약이 전망됩니다.